留给子女的房产 ，缘何被妹妹夺走了一部分

家住东莞的张大爷早年丧偶，育有一儿一女。1998年单位房改，张大爷以不到三万元的价格将自己住的一套60多平米的房屋购置到自己名下。过了两年，张大爷的单位改善职工居住条件，集资建造了几栋楼房，单位职工可以以福利价格自愿购买。张大爷因积蓄都用来购买了第一套房屋，就准备放弃购买。两个孩子知道后，儿子表示没钱，不买，女儿正好有购房打算，就全款出资以张大爷的名义购得一套80多平米的两居室。

张大爷子女孝顺，家庭和谐，张大爷曾有言，自己去世后，女儿出资购买的房子留给女儿，之前购买的房改房留给儿子，儿女也都同意老人的想法。张大爷去世第二年，张大爷的母亲也去世了，这时张大爷的妹妹，也就是兄妹二人的姑姑与二人说，他们父亲的房产她也有继承权。当时低价购买的房产，如今早已价值不菲，在金钱利益面前，亲情在姑姑眼里早已变得无足轻重，执意争夺房产。

因兄妹二人的奶奶晚于张大爷去世，因此奶奶享有继承权，而如今奶奶去世，奶奶的份额里有一部分可由姑姑继承。最后，经过律师调解，姑姑放弃了两套房子的继承份额，兄妹二人每人出资100余万元给姑姑。

法律法规：法定继承是指在没有遗嘱的情况下按照法律的规定，遵循顺位继承人相对公平的原则，进行继承的方式。《民法典》第1127条规定遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。（本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母）

律师分析：没有遗嘱的情况下，同一顺序继承人平均分配遗产。本案中，尽管子女孝顺，家庭关系和谐，但是张大爷的母亲晚于张大爷去世，所以张大爷母亲与张大爷的两个子女同时享有张大爷财产的继承权。张大爷母亲去世后，继承份额便有母亲的继承人继承。

律师提示：中老年人若父母在世，一定要订立遗嘱，否则一旦发生意外，先于自己父亲或母亲去世，父母就会成为继承人。父母再去世，父母的子女也就是自己的兄弟姐妹就会拥有继承权。这样就会给自己的子女带来巨大的经济压力和办理继承手续上的麻烦。

九八遗嘱提示您

遗嘱是专业的法律文书，关系到老人一生所积累财富的分配，马虎不得。九八遗嘱的开展单位拥有提供遗嘱服务所需全部资质，确保每一份遗嘱合法、有效。

九八遗嘱·一站式遗嘱登记中心

九八遗嘱的遗嘱订立流程由多位法学专家、专业律师、资深法官和资深公证员共同研究制定，通过专业的登记系统，使立遗嘱人订立遗嘱的真实性得到了有力保障，确保遗嘱的合法性和可执行性。

截至目前，在九八遗嘱订立的遗嘱无一例无效。

九八遗嘱项目针对老年人开展遗嘱订立指导、遗嘱登记、遗嘱保管、遗嘱见证、对接公证处对遗嘱公证保全、遗嘱执行、房产继承、意定监护，法律咨询、协助办理公证、纠纷调解等一整套体系服务。