工作人员将写着李阿姨名字的房产证交给李阿姨时,李阿姨几次哽咽:“这个事情在我心里装了十年,自己快跑断腿了,费劲周折依旧没有任何进展。现在终于办好了,你们又专业、又贴心、价格还亲民,是实实在在为我这样的老人办好事儿啊。”
十年房产继承跑断腿
李阿姨今年71岁,父亲在五十几岁的时候不幸去世,父亲去世后母亲没有再婚,母亲名下有一套位于东城区的100多平米的房子。李阿姨是家里的独生女,2009年,母亲去世了。将所有后事情料理完,李阿姨开始办理房产过户。原本以为母亲的房子肯定是自己的,没想到实际办起来竟如此复杂,跑了多次公证处,没有任何结果。原因是该套房产在购房时使用工龄折抵2万元,但却没有注明是父亲还是母亲的工龄,因此不能认定该套房产是母亲的个人财产。要办理继承,还需要证明李阿姨祖父母先于李阿姨父亲去世的证明。这就麻烦了,李阿姨父亲小时候父母就去世了,李阿姨连祖父母的姓名都不知道,更不知道具体死亡时间,死亡证明无从查找。
继承委托专业机构这期间,李阿姨还差点被骗,有人自称能帮李阿姨办理,但是需先交费20万元。十年辛苦奔波,李阿姨早已心力交瘁,一度想要放弃办理,一想到自己不办理,将来自己的子女更无法办理。后来,李阿姨通过报纸看到九八遗嘱服务中心,抱着试试看的心态前来咨询,九八遗嘱为李阿姨制订了两套解决方案。第一套解决方案是通过法律途径得到司法裁判文书继承房产,先后起诉了李阿姨的配偶、子女及东城区不动产,因被告主体不适格,均被法院驳回。随后启动第二套解决方案,九八遗嘱转工作人员到访公证处以及母亲的工作单位,搜集各种有利证据,耗时4个月时间,终于找到证明房子是李阿姨母亲个人财产的资料,随后又搜集了继承所需的全部资料,最终经过工作人员的不懈努力,成功将房子过户到了李阿姨名下。李阿姨没想到,自己跑了十年的继承难事,在九八遗嘱仅仅几个月就办理成功了,费用还非常合理,因此李阿姨专程来到九八遗嘱送上了锦旗。
如果家庭成员发生变化,请及时办理财产过户手续,以免未来发生其他继承法律关系,造成财产法律意义上的转移,给后续办理财产过户增添麻烦和困难,严重的还会引起诉讼和家庭纠纷。
老人很有必要为子女订立一份合法有效的遗嘱,一旦老人没有及时为子女订立遗嘱,那么遗产将按照法定继承被分配,如果已婚子女在老人去世后离婚且老人没有遗嘱,那么配偶将分割老人子女继承的一半遗产,导致财产被外人分走。
九八遗嘱项目针对老年人开展遗嘱订立指导、遗嘱登记、遗嘱保管、遗嘱见证、遗嘱执行、房产继承、意定监护,法律咨询、协助办理公证、纠纷调解等一整套体系服务。