案情回顾
张某、李某系夫妻，多年来一直居住在张某单位的公寓房中。张某去世后，李某认为该公寓房属于张某的遗产，要求继承该公寓房。该单位主张公寓房产权系单位所有，不是张某个人所有，不得继承。后李某向法院起诉要求继承该公寓房，被判败诉。
法条链接
民法典第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
继承的核心是遗产，只有死者生前合法取得的财产才能认定为遗产。公寓房的产权一般属于国家或者单位，而不是承租人的个人财产，不能进行继承。本案中，张某对单位的公寓房仅享有承租权，不享有产权，因此其妻子不能继承该公寓房的产权。如李某作为遗孀符合该单位公寓房租住相关规定，可依规向单位申请继续租住该公寓房。
